Cottonwood imagina el redesarrollo de un ex centro comercial en un Town Center de usos mixtos, creando un punto focal y de reunión para la comunidad de Holladay. El predio de 53 acres será transformado en un nuevo barrio pedestre que prioriza los espacios cívicos y el ámbito público. El sitio se encuentra en una intersección estratégica de transporte, y su conectividad es mejorada a través de enlaces con la red de calles circundante. El rango de usos propuestos varía en intensidad, desde grandes espacios comerciales a proyectos residenciales de baja densidad, rodeando los barrios adyacentes. La plaza es atravesada por la calle principal, y sirve como el espacio de reunión primario de la comunidad, con un área pavimentada generosa y una fuente cerca de la base de una torre propuesta. Cottonwood incluirá una variedad de tamaños y configuraciones de comercios, con varios restaurantes situados alrededor de la plaza y creará nuevas oportunidades residenciales para los habitantes del Great Salt Lake Valley. La geometría simple pero pintoresca de los ejes intersecados y las plazas escaladas íntimamente generan un tejido que organiza una variedad dinámica y diversa de usos. Los edificios a lo largo del sitio enmarcan las vistas de las montañas de alrededor, a través del cuidadoso arreglo de vistas terminadas, destacando los Twin Peaks y el monte Olympus.