Newport será un resort de 1.400 acres que se establecerá en la isla Mustang, una isla que hace de barrera y que cruza la bahía desde Corpus Christi, Texas. El lugar se sitúa en la extremidad sur de Port Aransas, una ciudad costera reconocida por su pesca deportiva y su ritmo de vida relajado. Incluye 1.6 millas de frente de playa y más de 3 millas de frente de bahía. Aunque fue concebida como una ciudad resort, Newport fue diseñada para ser un lugar cuya estructura física traerá un sentido de comunidad que es capaz de sustentar una evolución hacia una residencia permanente. El proyecto se compone de una mezcla de usos residenciales y recreativos, incluyendo casas, departamentos, tiendas, el puerto, dos campos de golf de 18 hoyos, un centro de conferencias y un hotel imponente. Una vez finalizado, el lugar contendrá aproximadamente cuatro mil unidades residenciales organizadas en un Town Center y cuatro barrios. Cada uno de los vecindarios tendrá sus propias amenidades distintivas, su propio carácter e intensidad urbana. El Town Center del puerto es el corazón del proyecto y proveerá la mayoría de los espacios comerciales y la mayor densidad. El diseño, inspirado en los mejores modelos de ciudades portuarias europeas, presenta una plaza en forma de U con restaurantes y cafés al aire libre, con vista a la bahía. Los canales cíclicos dan forma a los bloques urbanos del Town Center, ofreciendo a sus residentes el placer de vivir frente al mar.