Hacienda Lagunas ofrece una visión regional para el noreste panameño, proponiendo el desarrollo de diez comunidades pedestres compactas y la preservación de una porción significativa de espacio abierto y superficie agrícola. El sitio de 700 hectáreas, ubicado adyacente al pueblo de Volcan, incluye una histórica plantación de café, así como también lagos, bosques, planicies y una reserva de vida salvaje, conocida por observadores de aves. Las comunidades reposan en los puntos más significativos geográficamente hablando del sitio, vinculadas por una extensa red de caminos pedestres y ecuestres que también conecta con los lagos, picos de montaña y plantaciones de café. Estas áreas naturales se preservarán y mejorarán, con la plantación de café permaneciendo operacional, y los habitats de vida salvaje preservados como reservas. El Town Center ofrece el entorno urbano más denso, presentando una gran variedad de tipologías residenciales, comerciales, de oficina y edificios cívicos. Diseñado para ser un destino vibrante y pedestre, el Town Center incluye una serie de majestuosos espacios cívicos, incluyendo una plaza central y un anfiteatro con vista al lago. Una calle principal arbolada sirve de espina dorsal, alineada con edificios "flexibles" con tiendas y restaurantes en planta baja y oficinas y departamentos en los pisos superiores. Bloques de unidades live/work, casas adosadas, cabañas y casas individuales ocupan el norte y sur de esta calle principal, con la mayoría de los bloques conteniendo jardines interiores comunitarios para uso del vecindario. Fincas de mayor tamaño circundan estas cuadras, ofreciendo amplias vistas y lotes espaciosos a pocos pasos de la calle principal y de las áreas cívicas primarias. Otras comunidades pedestres y caseríos se encuentran en los puntos escénicos del sitio, con cada asentamiento específicamente diseñado para seguir la suave topografía del sitio, aprovechando las ventajas de las amenidades naturales y las vistas. La arquitectura de los asentamientos se inspirará en precedentes de vernácula local, y mantendrá la temperatura fresca y las brisas de la zona mediante estrategias de refrigeración natural. Porches, galerías y otros espacios exteriores cubiertos ofrecerán protección de la lluvia y espacios para reuniones al aire libre durante todo el año. Adicionalmente, una porción significativa de los edificios se construirá con estrategias de edificación favorables para el medio ambiente, con el fin de minimizar el impacto en el terreno y ofrecer un modelo de eficiencia energética.