Miami 21 toma una aproximación holística a las políticas urbanas y al planeamiento del uso del terreno, proveyendo a la ciudad con la mayor aplicación conocida de un código basado en formas. Miami 21 va a transformar la manera en que la ciudad de Miami administra las zonas, el desarrollo económico, el transporte, la preservación histórica, los parques y los espacios abiertos. La piedra angular de Miami 21 es la transformación del código de zonas basado en el uso del terreno (existente hoy en día), en un código basado en formas. El nuevo código ofrece una aproximación más eficiente, previsible y comprensiva para el desarrollo urbano. Particularmente, la previsibilidad del código nuevo permitirá reducir considerablemente la necesidad de enmiendas zonales que cumplen soluciones al corto plazo, pero no responden a necesidades de largo plazo. La eficiencia de este código también permitirá acelerar el proceso de autorización e incentivará la inversión continua y la revitalización de la ciudad.