Miami 21 toma uma aproximação holística às políticas urbanas e a planejamento de uso de terra, provendo à cidade com a maior aplicação conhecida dum código baseado em formas. Miami 21 vai transformar a manheira em que a cidade de Miami gerencia as zonas, o desenvolvimento económico, a transportação, a preservação histórica, os parques e os espaços abertos. A pedra angular de Miami 21 é a transformação do código de zonas baseado em uso de terra atualmente existente, num código baseado em formas. O novo código oferece uma aproximação mais eficiente, previsível e compreensiva ao desenvolvimento urbano. Particularmente, a previsibilidade do novo código permitirá reduzir consideravelmente a necessidade de emendas de zonas que cumprem soluções ao corto prazo, mas não em longo prazo. A eficiência deste código também vai permitir acelerar o processo de autorização e incentivar a inversão continua e revitalização na toda a Cidade.